Innhold
489 Nedre Bålerud
Beskrivelse
Muninveien Utvikling AS varsler om oppstart av planarbeid og utvidelse av plangrensen for 489 detaljregulering for Nedre Bålerud i Heradsbygda i Ringerike. Planområdet omfatter eiendommene gnr/bnr 56/3, 56/166, 56/164, 56/163 og 56/165. Det omfatter også deler av 56/9, 56/102, 56/226, 56/2 og 4000/13. Planområdet er ca. 12,3 daa og ligger i Heradsbygda, vest for Extra Heradsbygda.
Planen ble i utgangspunktet varslet i 24.08.2022. Da ble imidlertid ikke alle myndigheter varslet. Dette er én av grunnene til at oppstarten av planarbeidet varsles på nytt. Den andre er at plangrensen har blitt utvidet, for å inkludere nødvendig areal for å oppgradere og utvide Muninveien, og fortauet langs Muninveien. Utvidelsen er gjort etter tilbakemelding fra kommunen.
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for etablering av ca. 20 nye boenheter fordelt på seksmannsboliger, og eneboliger i rekke på to- til tre etasjer. Under seksmannsboligene planlegges det parkeringskjeller.
Trafikk, grunnundersøkelser, kulturminneverdi, overvann, støy og plassering i terreng vil være viktige temaer og problemstillinger i planarbeidet.
Planarbeidet er i tråd med gjeldende kommuneplan, og planen utløser ikke krav til konsekvensutredning etter forskrift om konsekvensutredning.
Varsel om oppstart skjer i henhold til plan- og bygningsloven § 12-8.
Kart
Her finner du planområdet i kommunens kartløsning.
Har du innspill?
Hvis du har innspill til planarbeidet kan du sende disse skriftlig til:
Martin Holthe, Muninveien Utvikling AS, martin@holthe.as, med kopi til Ringerike kommune postmottak@ringerike.kommune.no, eller per post til forslagsstillers postadresse: Øvre Fegrihellinga 1 3533 Tyristrand, med kopi til Ringerike kommune PB 123, 3502 Hønefoss. Merk innspillet med “489 Detaljregulering for Nedre Bålerud”.
Frist for å komme med innspill er 5. januar 2023.
Har du spørsmål?
Har du spørsmål, kan du også ta kontakt med Martin Holthe, tlf: 986 92 911, e-post: martin@holthe.as.
Du kan også ta kontakt med kommunens saksbehandler Hanna Høibø, e-post Hanna.Hoibo@ringerike.kommune.no, tlf. 475 04 627.
