Eiendomsskatt og reduksjonsfaktor

Bruk av reduksjonsfaktor

Ringerike kommune har en lokalt vedtatt reduksjonsfaktor på 30 prosent på eiendommer verdsatt med verdi fra skatteetaten. Dette betyr at fastsatt takst reduseres med 30 prosent på disse eiendommene.

I tillegg er det innført en lovbestemt obligatorisk reduksjonsfaktor på 30 prosent for boliger og fritidsboliger.  

I den senere tid har det vært flere rettsrunder i andre kommuner om hvordan disse reduksjonsfaktorene skulle virke sammen.

Både i KS sin veileder til kommunen, og uttalelser fra Finansdepartementet har det blitt sagt at den lokale reduksjonsfaktoren ikke skal komme i tillegg til den lovfestede reduksjonsfaktoren for de boligene som har dette.

Det er derfor knyttet stor interesse rundt en dom fra tingretten som gjelder Lillestrøm kommune.

Spørsmålet som har vært til behandling i retten i denne og andre saker er om eiendomsskatteloven skal tolkes slik at den lokale reduksjonsfaktoren som er vedtatt av kommunestyret også skal anvendes i tillegg til lovens obligatoriske reduksjonsfaktor.

Orientering til Formannskapet

Dommen som omhandler Lillestrøm er ikke rettskraftig enda. Retten uttaler i dommen at selv om det benyttes en lovfestet reduksjonsfaktor, så skal det også gjøres en reduksjon for den kommunale reduksjonsfaktoren.

Blir dommen i Lillestrøm rettskraftig slik den står nå, vil resultatet av dommen kunne ha betydning også for Ringerike kommune.

Kommunedirektøren vil da komme tilbake til på hvilken måte dette vil virke inn på eiendomsskatten i Ringerike kommune.

Kommunedirektøren har derfor valgt å orientere Formannskapet om denne situasjonen allerede nå.

Det er fortsatt en del disse dommene ikke gir oss svaret på, og kommunedirektørens anbefaling er at vi følger KS sitt råd om å avvente for å se om Lillestrøm sin sak blir rettskraftig før vi tar stilling til hvilken virkning dette vil ha for Ringerike kommune.